主题：你以为附加值是加分项？Too Young Too Simple

小七有位朋友，近期总是愁眉苦脸的。

他准备买房结婚，可花了一个月时间跑了二十多个楼盘，也没有确定最终应该选哪个。

我说这简单啊，先考虑房型空间够不够住，客餐厅、卧室厨卫等设计的合不合理，户型看完再看周边的配套，择各方面条件都最优的不就行了嘛。

可朋友却说，哪有这么简单。

这一个月以来，他确实淘汰掉了许多户型设计不合理的楼盘，也通过对比交通、生活配套的便捷程度又pass了一些楼盘。现在剩下的几个楼盘，户型合理、开发商实力都不错、配套也比较齐全、单价也都差不多，他实在是不知道选哪个了。

确实，早已产品同质化的当下，很少有楼盘能在竞争中脱颖而出。户型、地段、配套，总有那么几个项目能做到旗鼓相当，而项目额外的附加值，便成了产品雷同时代下的核心竞争力。

附加值不是加分项，是核心竞争力

以前人们对房子的要求仅仅满足于“栖息”，但随着生活水平的提升，越来越多的人有了消费升级的需求。人们不仅对居住的舒适度有了要求，更重视交通的便利性，生活的便捷性，以及景观的优美性。在洞悉了现代人居住的需求后，众多房企都将自己的楼盘打造为拥有户型优势，配套优势、交通优势等“优势”的优质大盘，却不知在这个“你有我有全都有”的时代，雷同的优势只会让人挑花眼，产品的附加值才是核心竞争力。

核心竞争力的关键，在于不可复制

当然，附加值要成为核心竞争力，关键便在于这个附加值不可复制。

试想，A楼盘引进了智能安保系统作为项目的附加值，B楼盘同样可以引进。那两个楼盘在竞争中其实又回到了同一起跑线。

只有不可复制的附加值，才能保证楼盘在雷同的产品中脱颖而出，受到青睐。

比如：

拥有双重不可复制附加值的七彩公寓

附加值一：签约皇冠假日酒店，奢享五星级高端配套

2013年11月27日，诺仕达集团与洲际酒店集团举行了隆重的签约仪式，洲际酒店旗下的五星级酒店品牌——皇冠假日正式签约入驻七彩云南?第壹城，而功能百变的七彩公寓便与五星级皇冠假日酒店同一楼。

作为酒店使用时，可同时奢享皇冠假日酒店的服务及配套：泳池、健身房、中西餐厅、会议室等一应俱全，吸引更多城市中高端商旅人士来此入住；中小型企业办公时，与高档写字楼媲美的品质感和商务感，可以打造企业形象，提升商务效率；作为时尚公寓居住时，全能的星级服务将带来高尚的生活品质的体验。

附加值二：携手途家，开创呈贡“互联网+”公寓时代

2017年6月3日，七彩公寓与途家品牌携手，开创呈贡“互联网+”公寓时代。

为七彩公寓带来产品附加值的同时，更为客户带来一种全新的酒店投资理念，保障客户投资价值。同时，途家将为七彩公寓提供专业的管家和托管服务，解决投资类业主的后顾之忧。作为途家业主，除了享受途家专业团队提供的房屋养护服务，还可以通过途家网的预订平台主动分享房源，获取投资收益，同时享受国内房源的交换入住，时刻享受人在旅途、住在家中的温馨体验。

并且途家为七彩公寓业主制定了三种模式（托管模式、RBA模式和RBO模式），业主可根据自身情况进行选择来保证持续稳定的收益。

七彩公寓的双重附加值，不仅彰显出洲际酒店集团和途家品牌对于诺仕达集团的认可和青睐，更让每位客户享受无可复制的优势，保障投资价值。

查看更多精彩图片>>